Zadzwoń pod numer 32 720 30 30 lub wypełnij formularz – oddzwonimy! Zamów kontakt z doradcą

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny to wsparcie finansowe udzielane przez banki na rzecz zakupu mieszkania, budowę domu lub pod zastaw nieruchomości. Kredyt na zakup mieszkania oraz budowę domu, nazywany jest potocznie kredytem mieszkaniowym. Z uwagi na wysokość kwoty kredytu oraz długoterminowość jest to kredyt bankowy, którego otrzymanie uwarunkowane jest od spełniania szeregu formalności i przedłożenia znacznej ilości dokumentów. Od 2014 roku, dla wszystkich ubiegających się o dofinansowanie zakupu nieruchomości, nastąpi obowiązek posiadania wkładu własnego.

Proces starania się o kredyt hipoteczny rozpoczyna się od podpisania umowy przedwstępnej ze sprzedającym ? deweloperem. Posiadając wspomniany dokument dotyczący nieruchomości, w zależności od banku, klient powinien dostarczyć zaświadczenie o zarobkach potwierdzone przez pracodawcę, historię konta bankowego, różnorodne zaświadczenia z Zakładu Ubezpieczeń Społecznych oraz Urzędu Skarbowego, czy nawet zeznanie podatkowe PIT za ubiegły rok. W BIK sprawdzana jest całościowa historia kredytowa klienta. Okolicznościami zwiększającymi szanse na uzyskanie pozytywnej decyzji kredytowej jest zatrudnienie na umowę o pracę na czas nieokreślony, wielkość firmy w której klient pracuje, wartość posiadanego majątku oraz poziom uzyskanego wykształcenia.

Kredyt hipoteczny może być zaciągany w walucie krajowej oraz obcej. Raty kredytu uzyskanego w polskich złotych zależą od wysokości polskich stóp procentowych, z kolei raty kredytu walutowego są współzależne od kursu.

W sytuacji, gdy klient otrzyma pozytywną decyzję kredytową następuje podpisanie umowy kredytowej. Wypłata otrzymanych środków następuje zgodnie ze wskazanym harmonogramem wpłat należności za mieszkanie. Podobnie jak kredyt na budowę domu, gdzie terminem wypłat jest ukończenie poszczególnych etapów budowy.

Kredyt pod zastaw hipoteczny to środki finansowe przekazane właścicielowi nieruchomości, gdzie gwarancją bankową spłaty zobowiązania jest wskazana nieruchomość. Właściciel pozostaje pełnoprawnym zarządcą nieruchomości, jednak w przypadku zaprzestania spłaty kredytu, nieruchomość przechodzi na własność banku.

Do grona kredytów hipotecznych, instytucje finansowe zaliczają również kredyt na remont lub przebudowę nieruchomości.

W czym możemy Ci pomóc?

Współpracujemy z:

Raiffeisen Bank
Alior Bank
Aforti Finance
Takto
Getin Bank
Nest Bank
Bank pocztowy
Plus Bank
TF Bank
SMS Kredyt
Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką Plików Cookie. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookie w Twojej przeglądarce.